1. Bauabschnitt – Bleibtreustr. 11

16 EIGENTUMSWOHNUNGEN UND 3 REIHENHÄUSER SOWIE EIN ZU SANIERENDES BAUERNHAUS

2. Bauabschnitt – Bleibtreustr. 10

40 EIGENTUMSWOHNUNGEN UND 5 REIHENHÄUSER IN PLANUNG

Objektbeschreibung

Ab Frühjahr 2018 starten die Bauarbeiten für den 1.Bauabschnitt von unserem "HOF GUT ALT SOLLN". Im denkmalgeschützten Wohnensemble von Alt Solln direkt hinter dem "Alt-Sollner-Kircherl" wird auf einem 4.000 m² großen Grundstück die Wohnbebauung des ersten Bauabschnittes errichtet.
Auf dem gegenüberliegenden Grundstück Bleibtreustraße 10 wird derzeit der 2. Bauabschnitt geplant, für den DOMNO gerne Interessenten vormerkt. Die Planungsphase wird sicher über die Sommermonate andauern, sodass mit ersten Grundrissen Ende der Sommerferien 2018 zu rechnen ist. Die neue Planung umfasst ein Grundstück mit insgesamt 6.300 m² und grenzt im Norden an die Parkanlage "Gilgwiese".

Bei dieser besonderen Lage handelt es sich um den ehemaligen Sollner Ortskern, der heute ein denkmalgeschütztes Ensemble bildet, bestehend aus historisch wertvollen Gebäuden, südlich und nördlich der Herterich Straße. Im Bereich der Pfarrkirche und dem gegenüberlegenden liebevoll restaurierten "Gasthaus Sollner-Hof" sind einige ehemalige Hofstellen und Reste des Ortskerns erhalten geblieben. Ehemals gruppierten sich hier große Bauernhöfe um die heute eher weniger genutzte Alt-Sollner Pfarrkirche. Nördlich gelegen befinden sich unter der Adresse "Bleibtreustraße 11 – 1. BA" und Bleibtreustraße 10 – 2. BA" diese außergewöhnlich schönen Grundstücke, auf denen man auch die historische Lage spürt. Das auf dem Grundstück Bleibtreustraße 11 stehende ehemalige Bauernhaus, welches in die Denkmalliste des Landes Bayern eingetragen ist, bleibt erhalten und wird liebevoll restauriert.

Das Wohnquartier mit insgesamt 10.000 m² Grundstücksfläche zwischen Herterich Straße, Plattlinger Straße, Grünbauerstraße und im Norden die Gilgwiese bilden für sich einen Ort der Ruhe mit den Dingen des täglichen Bedarfs, die ein Leben angenehm und unbeschwert gestalten. Um in die Münchner Innenstadt zu gelangen, geht der Anwohner zu Fuß ein paar Minuten zur "S-Bahn Station Solln" und erreicht nach 16 Minuten Fahrstrecke den Münchner Bahnhof oder das Herz von München, den "Marienplatz". Einkäufe des täglichen Bedarfs werden in dieser Lage nicht zur Pflicht, sondern zum Genuss. Hier findet sich das Idealbild einer kleinteiligen Einkaufsstruktur, bestehend aus liebevoll und individuell betreuten Geschäften, wie wir dies fast nur noch von historischen Altstädten aus Italien kennen. Ein Besuch auf dem Wochenmarkt am Freitag vor der St. Johann Baptist Kirche ist genauso ein Erlebnis, wie der Besuch der sympathischen Cafés und vielfältigen gastronomischen Einrichtungen. Viele Anwohner genießen hier den Einkaufsbummel, der vielleicht beim Fischhändler beginnt und danach zum Obst und Gemüsehändler führt, um zum Ausklang einen Espresso auf der "Käfer-Terrasse" einzunehmen. Hier vermisst niemand die anonymen Einkaufstempel in der Innenstadt, sondern genießt das Flair des Kleinteiligen und Individuellen.

Passend zu dieser Lage und dem ruhigen, parkartigen Grundstück, begrenzt durch alten Baumbestand und andere Baudenkmäler, errichtet DOMINO Eigentumswohnungen und Reihenhäuser. Das Angebot reicht von der 2- bis zur 5-Zimmerwohnung/-haus, im Erdgeschoss mit harmonischen angelegten Gärten und in den Obergeschossen mit großzügigen Balkonen. Eine solche Lage findet sich im Stadtgebiet kaum noch, so dass Sie bei diesem Angebot von der Einmaligkeit des Standortes profitieren.

Gerne schicken wir Ihnen das ausführliche Exposee "HOF GUT ALT SOLLN" zu, bzw. merken Sie für den 2. Bauabschnitt vor.

Ihr DOMINO-Team

Machen Sie sich selbst ein Bild und rufen Sie uns unter 089/2102876 an! Wir freuen uns auf Sie!

1. Bauabschnitt – Bleibtreustr. 11

16 EIGENTUMSWOHNUNGEN UND 3 REIHENHÄUSER SOWIE EIN ZU SANIERENDES BAUERNHAUS

Objektbeschreibung

Im Frühjahr 2018 erfolgte der erste Spatenstich für den I. Bauabschnitt von unserem HOF GUT ALT SOLLN im denkmalgeschützten Wohnensemble, rund um das Alt Sollner Kircherl. Die Bebauung auf dem ca. 4000 m² großen Grundstück umfasst vier Neubauten, sowie ein zu sanierendes Baudenkmal, in Form eines ehemaligen Bauernhauses. Die Fertigstellung der Baumaßnahme erfolgte in der 1. Jahreshälfte 2020. Trotz der plötzlichen Pandemiesituation konnten alle Wohnungen pünktlich übergeben werden. Ein neues zusätzliches Wohnungsangebot wurde von DOMINO Ende März 2019 in Form des II. Bauabschnittes auf dem gegenüberliegenden Grundstück Bleibtreustraße 10 angeboten.
Bitte sehen Sie dazu das "HOF GUT ALT SOLLN, 2. BA."

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Der 1. Bauabschnitt ist verkauft.

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Bleibtreustr. 11

Das Hofgut Alt-Solln ist einzig in seiner Art. Entdecken Sie, wie außergewöhnlich Wohnen in der Stadt sein kann und welche Vorzüge Ihr neues Zuhause in Bezug auf Lage und Standort, aber auch hinsichtlich Konzept, Architektur und Ausstattung zu bieten hat. Hier finden Sie alle Highlights im Überblick, die das Wohnen im Hofgut Alt-Solln zur seltenen Gelegenheit und zur richtigen Entscheidung machen::

Baubeschreibung

Angaben zur energetischen Qualität:

1. Baujahr: 2017/2018/2019, Bezugsfrei ab: Anfang 2020
2. Energieträger der Heizung (HZG): Holz-Pelletheizung, Gastherme
3. Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
4. Energieeffizienzklasse: A
5. Regenerative Energie: Pelletheizung

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