Ottilienstr. 51

10 EIGENTUMSWOHNUNGEN

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 1500 m² großen Grundstück wurden bis Ende 2018 zwei 5-Familienhäuser errichtet, so dass Anfang 2019 pünktlich 10 Eigentumswohnungen an die Käufer übergeben werden konnten. Die zurückhaltende Überbauung ermöglicht den Verbleib von weitläufigen Grünanalgen, die es zulassen, dass die Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Gartenanteilen ausgestattet wurden. In dieser bevorzugten Wohnlage von Waldtrudering genießt der Anwohner eine optimale Infrastruktur, ebenso wie den hohen Freizeitwert, der besonders durch die Nähe zum Truderinger Wald und dem Riemer Park, mit seinem beliebten Badesee, gewährleistet ist.

Die ausgebaute Infrastruktur definiert sich besonders durch die naheliegenden Verkehrsanbindungen in Form von kurzen Wegen zur „S-Bahnstation Grondsdorf“ und dem Bushalt im Bereich der Ottilienstraße/Ecke Friedenspromenade. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten finden sich fußläufig nach nur 3 Minuten entlang der Ladenzeile, parallel zur Friedenspromenade (Rewe-City etc.). Besonders beliebt ist diese Wohnlage auch bei Familien mit Kindern, da der Ausbau von Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in den vergangenen 10 Jahren vorbildlich war.

Bei den erstellen Wohnungen findet man von der funktionalen 2-Zimmerwohnung bis hin zur 5-Raum Maisonettewohnung mit großem Garten ein breites Angebot. Gebaut wurde wieder mit wohngesunder Ziegelbauweise nach den Richtlinien der seinerzeit geltenden Energieeinsparverordnung.